Доля рефинансированных кредитов выросла вдвое

Доля рефинансированных кредитов выросла вдвое

В 2020 году рефинансировать действующие ипотечные кредиты смогли рекордное число заемщиков. Согласно статистике ДОМ.РФ, улучшить условия жилищного кредитования смогли порядка 234 тыс. российских семей.

Минувший год стал рекордным для российского рынка жилищного кредитования по целому ряду показателей. Так, за 2020-ый в стране было выдано примерно 1,7 млн ипотек на общую сумму 4,3 трлн рублей, что стало абсолютным рекордом.

Максимальным оказалось и количество рефинансированных жилищных займов. По данным ДОМ.РФ, возможностью рефинансирования ипотеки в прошлом году воспользовались около 234 тыс. российских семей. Общая сумма рефинансированных кредитов составила порядка 600 млрд рублей, что также считается рекордным показателем для отечественного ипотечного рынка.

Доля рефинансированных кредитов в общей структуре выданных жилищных займов за отчетный период увеличилась вдвое: с 6,8% по итогам 2019 г до 13,7% по итогам 2020-го. Росту данного показателя способствовали рекордно низкие ставки по кредитам как для вторичного жилья, так и для новостроек. К концу 2020 г. ставка по рефинансированию опустилась ниже 8% по сравнению с 9,5–10% в среднем за 2019 год.

«В настоящий момент сформировались идеальные условия для рефинансирования ранее взятых жилищных кредитов, — комментирует руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. – Так, средняя ставка текущего ипотечного портфеля составляет около 10–11%, а рефинансировать кредит можно в среднем под 8%. То есть выгода для заемщика может достигать 2 п.п. Это позволяет клиентам банков значительно сократить расходы по процентным платежам. Свыше двух сотен тысяч российских семей в прошлом году уже воспользовались такой возможностью».

Как уточняют эксперты ДОМ.РФ, по приблизительным расчетам с снижение ставки с 10% до 8% позволяет стандартному ипотечному заемщику, оформившему «средний» кредит в 2,5 млн рублей на «средние» 18 лет, экономить около 3 тыс. рублей ежемесячно, а совокупная переплата по кредиту уменьшается на 674 тыс. рублей или почти на четверть (-23%).

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Другие материалы

Спецпредложения от застройщиков в феврале

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности